Фахве́рк (нем. Fachwerk) — тип строительной конструкции, при котором несущей основой служат вертикально установленные столбы, являющиеся опорной конструкцией здания. Пространство между балками заполняется камнем, кирпичом, глиной или другими материалами. В настоящее время для изготовления опорных столбов используют клееный брус, а для заполнение промежутков используют теплоизоляционные материалы и энергоэффективные стеклопакеты последнего поколения. Таким образом технология позволяет строить дома в современном стиле, с панорамным остеклением. Дома не дают усадки, за счет отсутствия усадки клееного бруса вдоль волокон, а также являеются экологичными и энергоэффективными.

Если говорить простым языком, то теплый контур — это полностью готовый дом снаружи + черновая отделка.

В данную комплектацию включены:

домокомплект каркаса (опоры и столбы, лаги пола и т.д.)
передний остекленный фасад (остальные окна и стеклопакеты за доплату);
чистовые внешние стены (японские фиброцементные панели);
чистовая кровля металлочерепица + снегозадержатели;
шлифовка и покраска деревянных элементов;
сплит утепление:
- стены - PIR 80 мм + 50 мм базальт;
- кровля - PIR 40 мм + 200 мм базальт;
усиленные лаги и утепление первого этажа 240 мм базальт;
система звукоизоляции стен – 3 уровня: фиброцементные панели, волокнистая шумоизоляция, ГСПВ;
предчистовая отделка стен.

Все работы по сборке и внешней отделки входят в стоимость комплектации.

Необходимо сразу понимать, что универсальной формулы для расчета стоимости дома «под ключ» не существует.

Все, что касается «коробки» дома с наружной отделкой – это достаточно просто, обычно у компании есть стандартные решения по конструкции с конкретной стоимостью.

А вот дальше возникают вопросы: какое покрытие полов вы хотите, сколько розеток вам понадобится, какую сантехнику вы выберете и т.д.

Все эти уточнения значительно влияют на конечную стоимость дома «под ключ», поэтому мы можем дать только ориентировочные цифры:

от 65,000 руб. за 1 м2 для двухэтажных домов (дом 138 м2 "под ключ" за 9-9,5 млн. руб.)

от 83,000 руб. за 1 м2 для одноэтажных домов (дом 84 м2 "под ключ" за 7-7,5 млн. руб.)

В большинстве случаев мы рекомендуем железобетонные забивные сваи 200*200 мм. Это доступный и долговечный(с большим запасом прочности) фундамент.

Стоимость фундамента зависит от длины свай, которая в свою очередь подбирается исходя из состава грунта участка и перепада высот.

Для примера, для 2-этажного проекта 138 м2, при использовании 3м свай — стоимость фундамента "под ключ" всего 130,000 руб.

Наши дома также можно поставить на ленточный фундамент, УШП (утепленная шведская плита), УФП (утепленная финская плита).

Если рассматривать на примере проекта 2-этажного дома 138 м2, то после заключения договора, максимум через 4 месяца мы сдаем вам дом в комплектации "теплый контур" (снаружи дом полностью готов, внутри без отделки и инженерных коммуникаций).

Ещё вопросы

Срок службы деревянного здания не 50 лет и даже не 100, как многим кажется. В Германии до сих пор сохранились сотни фахверковых домов, которым по 500-700 лет. Единственное требование к любому зданию — должный уход.

Да, для строительства дома можно использовать ипотечное кредитование.

Однако не все банки пердлагают такое кредитование. На сегодняшний день наша компания аккредитована как застройщик в Сбербанке и Дом.рф . Таким образом, для строительства можно использовать предложения этих банков по ипотечному кредитованию.

Да, такая возможность есть! Более того у нас есть реальный опыт использования материнского капитала для частичной оплаты договора строительного подряда нашими клиентами.

Наша компания основана в 2008 году и всегда была ориентирована на строительство домов из дерева собственного производства.

За свою историю мы строили дома по различным технологиям (бревно/брус, клееный брус, каркасные дома, термобрус, фахверк).

С 2019 года мы строим дома исключительно по технологии Фахверк. На сегодняшний день по данной технологии построено или находятся в процессе строительства более 40 домов. Непосредственно в Санкт-Петербурге и области построено 6 домов и ведутся еще 6 строек.

Да, мы можем построить Вам дом в любом регионе страны — от Калининграда до Владивостока.

Вы должны быть готовы к дополнительным затратам на логистику, в зависимости от удаленности Вашего региона.

ОТЗЫВЫ КЛИЕНТОВ

Остались вопросы
или хотите посетить выставочный дом?

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных
и соглашаетесь c Политикой конфиденциальности

КОНТАКТЫ

8 (812) 919 93 99
Санкт-Петербург, площадь Конституции, д. 7, БЦ «Лидер», 4 этаж, офис 419

написать на WhatsApp

Мы в Instagram
Мы в YouTube
Мы в ВКонтакте

* — Предоставляется скидка из расчета фундамента из железобетонных 3-метровых свай

** — Гарантия 5 лет распространяется на все виды по работ по договору строительного подряда, а также на силовой каркас дома.
На все материалы и комплектующие сохраняется гарантия аналогичная грантии производителя.

Вся предоставленная на сайте информация носит исключительно информационный характер и не является публичной офертой.