Строим дома
с панорамными окнами

В ипотеку от 5,1%

Принимаем материнский капитал

Аккредитованный застройщик (Сбербанк, Дом. рф)

ТИПОВЫЕ ПРОЕКТЫ ДОМОВ

НЕ НАШЛИ ПОДХОДЯЩЕЕ РЕШЕНИЕ?

Спроектируем дом под ваши задачи

НЕ НАШЛИ ПОДХОДЯЩЕЕ РЕШЕНИЕ?

Спроектируем дом под ваши задачи
СВЯЖИТЕСЬ СО МНОЙ
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь
c Политикой конфиденциальности.
ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ
ПО ИНДИВИДУАЛЬНОМУ ПРОЕКТУ
оставьте Ваши контакты и мы свяжемся с Вами
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь
c Политикой конфиденциальности.
Дома выставленные на продажу с землей
ГОТОВЫЕ ДОМА НА ПРОДАЖУ
Возможно оформить
в ипотеку или в маткапитал
Живописные участки
в экологически чистых местах
Планировку и отделку
адаптируем под покупателя

О ДОМАХ

IDEA HOUSE

Собственная запатентованная технология производства бруса
с терморазрывом
Уникальный
клееный брус
Тепло круглый год
На сегодняшний день это наивысший класс энергоэффективности.
Экономия на отоплении минимум 60%
Комфортная высота потолков
Самый эффективный утеплитель,
используемый в строительстве домов
Утеплитель последнего
поколения PIR
Современные
панорамные окна
Наши дома соответствуют
классу энергоэффективности А++
Уникальный клееный брус
Клееная древесина — это стабильный и экологичный материал, позволяющий сделать дом прочным и долговечным. Все несущие элементы фахверка, стропильная система и лаги изготовлены на собственном производстве из высококачественной клееной древесины на финском клее kiilto.

В чем заключается уникальность бруса?

Фахверковый каркас (столбы 230х230 мм) сделан по собственной запатентованной технологии Warm Fachwerk из клееного бруса BSH (конструкционный) качества Si (лицевое качество).


Патенты:
1. Стеновая стойка для домостроения
2. Угловая стойка для домостроения
3. Узел соединения стеновой панели со стойкой для домостроения

Тепло круглый год
Наши дома соответствуют классу энергоэффективности А++

Это наивысший класс энергоэффективности зданий на сегодняшний день.*
Всего таких классов девять от А++ (высочайший) до G (очень низкий). У домов с лучшим классом А++ расход энергоресурсов ниже на 60%, чем у «страндартного» для нашей страны класса D.

Если говорить о конкретных цифрах, то ниже приведены показатели сопротивления теплопередачи основных элементов наших домов:

Стеклопакеты — сопротивление теплопередаче, R = 1.42 (м2•С)/Вт.
Это сопоставимо с брусом 240мм, R = 1.49 (м2•С)/Вт

Стены — сопротивление теплопередаче глухой стены, R = 4.52 (м2•С)/Вт,
Что в 3 раза выше, чем у бруса 240мм

Кровля — сопротивление теплопередаче кровли, R = 6,41 (м2•С)/Вт,
Что в более чем 4 раза выше, чем у бруса 240мм

Пол первого этажа — сопротивление теплопередаче пола, R = 5,74 (м2•С)/Вт,
Что в более чем 3 раза выше, чем у бруса 240мм

*В 2016 году был подписан Приказ Минстроя №399/пр, согласно которому каждому дому должен быть присвоен класс энергоэффективности.

Современные панорамные стекла
Cтеклопакеты, которые мы используем, по сопротивлению теплопередаче* сравнимы с брусом 240 мм ** и это без учета того, что у бруса есть слабые места при примыкании одного бруса к другому.

Преимущества наших стеклопакетов:
мультифункциональное напыление внешнего стекла защищает от солнца и сохраняет тепло;
низкоэмиссионное напыление внутреннего стекла сохраняет тепло в доме;
заполнение аргоном двух камер, дает наименьший показатель теплопроводности;
дистанционные ПВХ рамки минимизируют мостики холода по краю стеклопакета;
антивандальное остекление.



*Сопротивление теплопередачи стеклопакетов R = 1.42 (м•С)/Вт)

**Сопротивление теплопередачи бруса R = 1.49 (м•С)/Вт

Утеплитель последнего поколения PIR
Низкая теплопроводность полиизоцианурата*, его высокая огнестойкость и способность выдерживать значительные нагрузки, делает PIR идеальным теплоизоляционным материалом для строительных стеновых термопанелей.

При эксплуатации, PIR не выделяет вредных веществ.

Также стоит отметить высокую пожаробезопасность материала - при воздействии открытого огня высокой температуры поверхность обугливается и образуется углеродная корка, которая препятствует дальнейшему проникновению огня внутрь.

*Коэффициент теплопроводности PIR составляет 0,022 Вт/м*К

Комфортная высота потолков
Высота 1-го этажа — 2,7 м, 2-го этажа до 3,3 м (вся площадь эксплуатируемая)

ОТВЕЧАЕМ НА ВОПРОСЫ

Что такое ФАХВЕРК?
Фахве́рк (нем. Fachwerk) — тип строительной конструкции, при котором несущей основой служат вертикально установленные столбы, являющиеся опорной конструкцией здания. Пространство между балками заполняется камнем, кирпичом, глиной или другими материалами. В настоящее время для изготовления опорных столбов используют клееный брус, а для заполнение промежутков используют теплоизоляционные материалы и энергоэффективные стеклопакеты последнего поколения. Таким образом технология позволяет строить дома в современном стиле, с панорамным остеклением. Дома не дают усадки, за счет отсутствия усадки клееного бруса вдоль волокон, а также являеются экологичными и энергоэффективными.
Что входит в «теплый контур»?
Если говорить простым языком, то теплый контур — это полностью готовый дом снаружи + черновая отделка.

В данную комплектацию включены:

  • домокомплект каркаса (опоры и столбы, лаги пола и т.д.)
  • передний остекленный фасад (остальные окна и стеклопакеты за доплату);
  • чистовые внешние стены (японские фиброцементные панели);
  • чистовая кровля металлочерепица + снегозадержатели;
  • шлифовка и покраска деревянных элементов;
  • сплит утепление:
    • стены - PIR 80 мм + 50 мм базальт;
    • кровля - PIR 40 мм + 200 мм базальт;
  • усиленные лаги и утепление первого этажа 240 мм базальт;
  • система звукоизоляции стен – 3 уровня: фиброцементные панели, волокнистая шумоизоляция, ГСПВ;
  • предчистовая отделка стен.
Все работы по сборке и внешней отделки входят в стоимость комплектации.

Сколько стоит под ключ?
Необходимо сразу понимать, что универсальной формулы для расчета стоимости дома «под ключ» не существует.

Все, что касается «коробки» дома с наружной отделкой – это достаточно просто, обычно у компании есть стандартные решения по конструкции с конкретной стоимостью.

А вот дальше возникают вопросы: какое покрытие полов вы хотите, сколько розеток вам понадобится, какую сантехнику вы выберете и т.д.

Все эти уточнения значительно влияют на конечную стоимость дома «под ключ», поэтому мы можем дать только ориентировочные цифры:

от 65,000 руб. за 1 м2 для двухэтажных домов (дом 138 м2 "под ключ" за 9-9,5 млн. руб.)

от 83,000 руб. за 1 м2 для одноэтажных домов (дом 84 м2 "под ключ" за 7-7,5 млн. руб.)
Какой фундамент подходит?


В большинстве случаев мы рекомендуем железобетонные забивные сваи 200*200 мм. Это доступный и долговечный(с большим запасом прочности) фундамент.

Стоимость фундамента зависит от длины свай, которая в свою очередь подбирается исходя из состава грунта участка и перепада высот.

Для примера, для 2-этажного проекта 138 м2, при использовании 3м свай — стоимость фундамента "под ключ" всего 130,000 руб.


Наши дома также можно поставить на ленточный фундамент, УШП (утепленная шведская плита), УФП (утепленная финская плита).
Сколько длится строительство?
Если рассматривать на примере проекта 2-этажного дома 138 м2, то после заключения договора, максимум через 4 месяца мы сдаем вам дом в комплектации "теплый контур" (снаружи дом полностью готов, внутри без отделки и инженерных коммуникаций).
Ещё вопросы
Сколько лет прослужит дом?
Срок службы деревянного здания не 50 лет и даже не 100, как многим кажется. В Германии до сих пор сохранились сотни фахверковых домов, которым по 500-700 лет. Единственное требование к любому зданию — должный уход.
Можно ли построить дом в ипотеку?
Да, для строительства дома можно использовать ипотечное кредитование.

Однако не все банки пердлагают такое кредитование. На сегодняшний день наша компания аккредитована как застройщик в Сбербанке и Дом.рф . Таким образом, для строительства можно использовать предложения этих банков по ипотечному кредитованию.
Можно ли использовать материнский капитал при оплате?
Да, такая возможность есть! Более того у нас есть реальный опыт использования материнского капитала для частичной оплаты договора строительного подряда нашими клиентами.
Сколько домов вы построили?
Наша компания основана в 2008 году и всегда была ориентирована на строительство домов из дерева собственного производства.

За свою историю мы строили дома по различным технологиям (бревно/брус, клееный брус, каркасные дома, термобрус, фахверк).

С 2019 года мы строим дома исключительно по технологии Фахверк. На сегодняшний день по данной технологии построено или находятся в процессе строительства более 40 домов. Непосредственно в Санкт-Петербурге и области построено 6 домов и ведутся еще 6 строек.
Строите ли вы в других городах и регионах?
Да, мы можем построить Вам дом в любом регионе страны — от Калининграда до Владивостока.

Вы должны быть готовы к дополнительным затратам на логистику, в зависимости от удаленности Вашего региона.

ОТЗЫВЫ КЛИЕНТОВ

Остались вопросы
или хотите посетить выставочный дом?

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных
и соглашаетесь c Политикой конфиденциальности
КОНСУЛЬТАЦИЯ
по индивидуальному проекту
оставьте Ваши контакты и мы свяжемся с Вами
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь
c Политикой конфиденциальности.
КОНТАКТЫ
8 (812) 919 93 99
Санкт-Петербург, площадь Конституции, д. 7, БЦ «Лидер», 4 этаж, офис 419

написать на WhatsApp

Мы в Instagram
Мы в YouTube
Мы в ВКонтакте
* — Указан срок строительства стандартного проекта IDEA 138 в формате «Теплый контур»

** — Гарантия 5 лет распространяется на все виды по работ по договору строительного подряда, а также на силовой каркас дома.
На все материалы и комплектующие сохраняется гарантия аналогичная грантии производителя.

Вся предоставленная на сайте информация носит исключительно информационный характер и не является публичной офертой.